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PX-CL-0209 · Publicado el 24-10-2026

Obligaciones y efectos de la propia obra de construcción o del desarrollo inmobiliario · exclusión (cesiones, aportes y mitigaciones exigidos, urbanización, accesibilidad y estándares exigidos, garantía legal del primer vendedor y medidas de una RCA: V = 0; ruido, polvo, tránsito y daños de la obra a vecinos en la cuenta de impactos negativos de PX-CL-0143, nunca sumada; obligaciones del Estado al contrafactual; valor solo por el exceso voluntario medido, por la ficha del resultado)

Qué valoriza y cuándo se usa

Esta ficha es de exclusión: fija valor cero para lo que una obra o un desarrollo inmobiliario del patrocinador debe por obligación, y ordena dónde se informa el resto. Valen cero las cesiones, aportes y mitigaciones exigidos, la urbanización y los estándares de obra nueva, la garantía legal del primer vendedor y las medidas de una resolución de calificación ambiental. El ruido, el polvo, el tránsito y los daños que la obra causa a vecinos se miden por distancia y fase y van a la cuenta de impactos negativos, nunca sumada. Las obligaciones del Estado entran al contrafactual. Solo el exceso voluntario medido sobre la obligación entra, por la ficha de su resultado, citando el instrumento que obliga.

Evidencia

Tipo	Referencia	Año	Nivel
Respaldo	Preece, «Inhabiting unsettlement: Living through building safety remediation works in England», Urban Studies	2025	n4
Contraste (orden de magnitud)	Pinsonnault-Skvarenina, Carrier, Bockstael, Gagné & Leroux, «Construction noise annoyance and its evolution: Insights from the Turcot Project longitudinal study», The Journal of the Acoustical Society of America	2025	n3
Respaldo	Zou, Zhu, Tao, Ouyang & Chen, «Evaluation of Building Construction-Induced Noise and Vibration Impact on Residents», Sustainability	2020	n3
Respaldo	Kyriakou, Maragkotidou, Polychroni & Lakakis, «A Spatial Analysis of Perceived Wellbeing During Large Urban Infrastructure Construction: The Case of the Flyover in Thessaloniki, Greece», Sustainability	2026	n3

Cómo citar esta ficha · Triple Impacto (2026). PX-CL-0209 Obligaciones y efectos de la propia obra de construcción o del desarrollo inmobiliario · exclusión (cesiones, aportes y mitigaciones exigidos, urbanización, accesibilidad y estándares exigidos, garantía legal del primer vendedor y medidas de una RCA: V = 0; ruido, polvo, tránsito y daños de la obra a vecinos en la cuenta de impactos negativos de PX-CL-0143, nunca sumada; obligaciones del Estado al contrafactual; valor solo por el exceso voluntario medido, por la ficha del resultado). Atlas de Valor Social. https://atlasdevalorsocial.cl/pt/explorar/proxies/PX-CL-0209/