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PX-CL-0039 · Publicado el 24-10-2026

Molestia por ruido · prima hedónica transferida (NDSI) con CV-01

Qué valoriza y cuándo se usa

Este proxy monetiza la reducción persistente y medida del ruido que soportan las viviendas mediante la prima hedónica que la tranquilidad capitaliza en el valor de las propiedades, transferida como índice de sensibilidad al ruido y ajustada con el protocolo CV-01. Aplica cuando el cambio está medido en decibeles y existe un mercado inmobiliario con transacciones observables; la percepción de menos ruido sin medición se reporta sin monetizar. No aplica a ruido episódico ni a mercados delgados, y la prima corresponde al dueño del activo, no a quienes arriendan. Los resguardos exigen fuente de ruido comparable, indicador acústico consistente, área por bandas de nivel sonoro y el rango de los metaanálisis como sensibilidad, sin sumar bienestar sobre las mismas personas.

Evidencia

Tipo	Referencia	Año	Nivel
Respaldo	Bravo-Moncayo, Mosquera, Puyana-Romero, Romero, Lucio-Naranjo & Suárez, «Traffic noise and property values: an instrumental variable strategy for hedonic valuation», Journal of Environmental Planning and Management	2023	n3
Respaldo	Nelson, «Meta-Analysis of Airport Noise and Hedonic Property Values», Journal of Transport Economics and Policy	2004	n1
Respaldo	Andersson, Jonsson & Ögren, «Property Prices and Exposure to Multiple Noise Sources: Hedonic Regression with Road and Railway Noise», Environmental and Resource Economics	2010	n2
Respaldo	Schipper, Nijkamp & Rietveld, «Why do aircraft noise value estimates differ? A meta-analysis», Journal of Air Transport Management	1998	n1

Cómo citar esta ficha · Triple Impacto (2026). PX-CL-0039 Molestia por ruido · prima hedónica transferida (NDSI) con CV-01. Atlas de Valor Social. https://atlasdevalorsocial.cl/en/explorar/proxies/PX-CL-0039/